總體來說，9月份，在“國補”及金九銀十的推動下，市場環比回暖，但同比去年壓力仍在。其中，賣場銷售額環比漲23.84%，BHI同比微跌3.75點；家具出口前三季度下滑3.9%；家具家電類使用商品條碼消費的增幅高至1178%；建筑材料工業景氣指數回升4.4點；百城房價新房漲2.68%，二手住宅跌7.38%。具體情況如下：

賣場銷售額：環比漲23.84%，BHI回升

10月15日，由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會編制并發布的全國建材家居景氣指數BHI 9月份為122.93，環比上漲12.87點，同比下跌3.75點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1308.38億元，環比上漲23.84%，同比下跌8.02%。2025年1-9月累計銷售額為10448.01億元，同比下跌3.75%。

中國建材流通協會行業研究部解讀本期BHI數據稱，“金九銀十”來臨，全國建材家居市場邁入傳統旺季，BHI較上月實現回升。9月氣溫轉適宜，各地以舊換新補貼政策調整更新，且中秋節、國慶節的假日消費效應提前顯現，消費者建材家居方面消費意愿不斷增強，市場需求有效釋放，規模以上建材家居賣場9月銷售額環比上漲達23.84%，符合預期。

家居新范式關注到，9月24日，工業和信息化部、自然資源部等六部門聯合印發《建材行業穩增長工作方案（2025—2026年）》，標志著行業政策從“保規模”轉向“提質量”，通過產能調控、科技創新、綠色轉型、需求拓展的多維發力，為建材行業勾勒出從“傳統建材”向“新材料產業”升級的清晰路徑。

家具出口：前三季度下滑3.9%

海關總署10月13日數據顯示，我國家具建材出口持續承壓。今年前三季度，家具及其零件出口額3384億元，同比下滑3.9%；燈具照明產品出口額2028.3億元，同比下降7.4%。陶瓷產品成為行業少數亮點，出口額1147.7億元，保持1.7%的正增長。行業整體呈現分化態勢，企業正積極拓展新興市場以尋求突破。

家居新范式從單月數據看，9月份家具出口333.7億元，燈具照明類產品出口188.1億元，陶瓷產品出口105.2億元。

使用商品條碼消費：家具家電類增幅高至1178%

10月15日，市場監管總局發布統計數據，今年前三季度，家具、建筑及裝潢材料等產品升級迭代增速突出。

前三季度登記使用商品條碼的26大類中，按數量排位前十的依次是：服裝/鞋帽/針紡織品類、家具類、日用品類、糧油/食品類、醫療保健類、五金/電料類、化妝品類、文化辦公用品類、建筑及裝潢材料類、家用電器和音像器材類，共計1725.9萬種，占新增總量的86.6%。

家居新范式按照增長幅度排序依次為：家具類1178.3%、建筑及裝潢材料類192.7%、五金/電料類66.3%、家用電器和音像器材類37.5%、服裝/鞋帽/針紡織品類2.0%。

在消費品以舊換新政策的驅動下，家裝煥新領域，使用商品條碼的五大類消費品成為增長亮點。裝修材料、衛生潔具、家具照明、智能家居、居家適老化改造產品共新增332.4萬種，同比增長471.4%，涉及企業2.0萬家。

其中，智能家居類新增6.0萬種、同比增長940.7%，家具照明類新增244.8萬種、同比增長879.2%，居家適老化改造類新增2.2萬種、同比增長336.0%，衛生潔具類新增11.7萬種、同比增長188.4%，裝修材料類新增67.7萬種、同比增長141.4%。

家電以舊換新領域，15類使用商品條碼的補貼家電產品呈現“13升2降”的態勢。家電產品共新增18.1萬種，同比增長47.3%，涉及企業0.4萬家。其中13類產品表現亮眼，排名前三的分別是電視機、抽油煙機、家用灶具，同比增長分別為151.7%、136.8%、124.3%，成為增長主力。電飯煲、平板2類產品則出現下滑，同比下降分別為31.3%、9.3%。

建筑材料工業景氣指數：回升4.4點

中國建筑材料聯合會發布的最新數據顯示，2025年9月，建筑材料工業景氣指數為105.6點，高于臨界點，處于景氣區間，比8月份回升4.4點，比上年同月高0.2點，建材行業運行延續回復態勢。

供給側，9月份，建筑材料工業價格指數低于臨界點，生產指數高于臨界點。其中，建筑材料工業價格指數99.8點，比上月回升0.8點；建筑材料工業生產指數105.8點，比上月回升3.6點。總體上，建材產品價格比上月下降，降幅收窄；建材產品生產活躍度比上月提升。

需求側，本月建材投資需求指數、工業消費指數高于臨界點，位于景氣區間；國際貿易指數低于臨界點，位于非景氣區間。

其中，建材投資需求指數106.4點，高于臨界點，較上月回升6.3點，投資領域市場繼續回升；建材產品工業消費指數104.5點，比上月回升2.1點，應用建材產品的相關制造業需求繼續回升；建材國際貿易指數98.4點，比上月回落0.4點，低于臨界點，建材對外貿易金額比上月減少。總體上，9月份投資需求、工業消費需求穩中有升，國際貿易需求調整回落。

百城房價：新房漲2.68%，二手住宅跌7.38%

10月1日，中指研究院發布數據顯示，9月全國100個城市新建住宅均價為16926元/平方米，環比微漲0.09%，同比上漲2.68%；二手住宅均價為13381元/平方米，環比下跌0.74%，同比下跌7.38%。

家居新范式注意到，截至9月，百城二手房價格已連續41個月環比下跌；三季度，百城二手房價格累計下跌2.26%，跌幅較二季度擴大0.14個百分點；前三季度，百城二手房價格累計下跌5.79%。

具體到城市，9月，上海（+0.82%）、杭州（+0.51%）、廣州（+0.32%）等城市新房價格環比漲幅位居前列；鹽城（-1.87%）、徐州（-1.44%）、南通（-1.30%）等城市二手房價格環比跌幅靠前。