4月、5月是傳統的裝修旺季，加上近來房地產的升溫，是否給家居行業帶來了好消息？4月BHI數據剛剛出爐，家居人你感受到市場的“暖意”了嗎？

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI：

4月份全國建材家居景氣指數（BHI）為111.66，環比上升6.31點，同比上升12.08點。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為1061.1億元，環比上升14.56%,同比上升24.90%。1-4月累計銷售額為3274.9億元，同比上升4.66%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：4月全國房地產市場延續了一季度的升溫態勢，加之4月本就是傳統裝修旺季，雙重因素疊加，致使4月BHI保持繼續上漲。具體分析如下：

首先，據國家統計局數據顯示，4月房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.41，比上月提高0.23點。

1-4月份，商品房銷售面積36012萬平方米，同比增長36.5%，增速比1-3月份提高3.4個百分點。其中，商品房銷售額27656億元，增長55.9%，增速提高1.8個百分點。可見，全國房地產市場自2015年觸底反彈以來，4月仍保持回暖態勢，量價齊升的市場現象激發了壓抑許久的“剛需”的集中釋放。

其二，各建材家居市場提前開啟的“五一”優惠促銷活動疊加了傳統的市場旺季，激發了業主新一年家庭裝修和采購的消費需求。以上雙重因素影響下，全國建材家居市場4月仍保持上行。

然而，4月BHI雖仍保持上升趨勢，比去年4月同比上升達12.08點，但BHI分指數中“經理人信心指數”、 “出租率指數”同比均有所下降，可見全國建材家居市場整體回暖基礎支撐仍有不足，仍需理性對待。

這與我國當前的經濟現狀保持一致，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，2016年4月份，中國制造業采購經理指數PMI為50.1%，比上月微落0.1個百分點，與去年同期持平，連續兩個月處于擴張區間，走勢平穩。但由于國際環境的不確定性及市場的不穩定因素較多，我國經濟下行壓力依然較大。

隨著市場環境的不斷變化，建議建材家居企業應用“互聯網+”提高效率，規范線上線下良好發展。更應該以消費者需求變化為基礎，在提升品質的同時，更要加強個性化定制，注重品類多樣化。

    編輯：201602