金牌家居擬出租西部智造基地部分場地

2月10日，金牌家居科技股份有限公司發(fā)布公告稱，為提升募投項目場地資源配置效率及資產(chǎn)收益率，擬將"金牌西部物聯(lián)網(wǎng)智造基地募投項目(一期項目)"部分閑置場地對外出租給上下游供應(yīng)鏈服務(wù)商。該事項已獲董事會審議通過，尚需提交公司股東會及可轉(zhuǎn)債持有人會議審議。

公告顯示，受經(jīng)濟環(huán)境復(fù)雜嚴峻、房地產(chǎn)行業(yè)景氣度下行及定制家居行業(yè)競爭加劇等因素影響，國內(nèi)家具家裝需求階段性減少，導(dǎo)致公司西部智造基地部分場地出現(xiàn)暫時性閑置。在此背景下，公司決定通過出租閑置場地的方式盤活存量資產(chǎn)，同時深化產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同效應(yīng)。

歐派家居出租武漢1.38萬平閑置廠房

11月25日，歐派家居發(fā)布《關(guān)于暫時調(diào)整募投項目部分閑置場地用途的進展公告》稱，為提升資源配置效率與資產(chǎn)收益水平，公司擬將“歐派家居智能制造（武漢）項目”部分閑置場地對外出租。

2025年11月，武漢歐派分別與荊門建成供應(yīng)鏈管理有限公司、武漢達偉興科技有限公司、湖北佳佳塑料制品有限公司簽訂《物業(yè)租賃合同》，出租廠房面積共計1.38萬平方米，租賃期限為12個月。其中，荊門建成承租6500平方米，達偉興承租3300平方米，佳佳塑料承租4000平方米。該事項已通過公司董事會、監(jiān)事會及股東會審議通過，不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易及重大資產(chǎn)重組，預(yù)計對公司未來財務(wù)狀況產(chǎn)生積極影響。

為何兩大龍頭企業(yè)出租基地

金牌、歐派家居的公告，或是地產(chǎn)低迷形勢下，家居企業(yè)降本增效、盤活資產(chǎn)的關(guān)鍵動作。本次暫時調(diào)整部分場地用途，將閑置場地出租給上下游供應(yīng)鏈服務(wù)商，有助于深化產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，降低綜合成本，提升公司競爭力。同時通過市場化方式盤活存量資產(chǎn)，可有效提升募投項目場地的資源配置效率及資產(chǎn)收益率。

公告強調(diào)，此次調(diào)整符合公司供應(yīng)鏈發(fā)展戰(zhàn)略，不會對公司正常生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生不利影響，不存在損害公司及股東利益的情形。

在房地產(chǎn)行業(yè)景氣度下行、市場需求階段性承壓的當下，調(diào)整募投場地用途、盤活存量資產(chǎn)，或?qū)⒊蔀榧揖有袠I(yè)未來一段時期內(nèi)的發(fā)展新趨勢，為行業(yè)在存量競爭時代的轉(zhuǎn)型突圍提供新方向。