地產(chǎn)政策動態(tài)：  

1.財政部住建部發(fā)布城市更新行動通知

2.深圳發(fā)布住房“以舊換新”3.0版本 

家居家裝行業(yè)動態(tài)：

1.我國首次主導制定衛(wèi)浴領(lǐng)域ISO國際標準正式發(fā)布

2.25家建筑裝飾行業(yè)協(xié)會聯(lián)合抵制“內(nèi)卷式競爭”

3.一季度19家衛(wèi)浴企業(yè)宣告破產(chǎn)

家居家裝企業(yè)動態(tài)：

1.福布斯富豪榜立邦三棵樹雨虹企業(yè)家上榜

2.天貓優(yōu)品計劃2025財年新開1000家家裝家居店

3.宜家亮相米蘭展，推出96款新品

地產(chǎn)政策

財政部住建部發(fā)布城市更新行動通知

4月8日，財政部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于開展2025年度中央財政支持實施城市更新行動的通知》，中央財政按區(qū)域?qū)嵤┏鞘懈滦袆映鞘薪o予定額補助。其中：東部地區(qū)每個城市補助總額不超過8億元，中部地區(qū)每個城市補助總額不超過10億元，西部地區(qū)每個城市補助總額不超過12億元，直轄市每個城市補助總額不超過12億元。資金根據(jù)工作推進情況分年撥付到位。

力爭通過3年探索，城市地下管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施水平明顯提升，生活污水收集處理效能進一步提高，老舊片區(qū)宜居環(huán)境建設(shè)取得明顯成效，形成可復制、可推廣的模式和經(jīng)驗。

2025年，中央財政支持實施城市更新工作的范圍為大城市及以上城市，共評選不超過20個城市，主要向超大特大城市以及黃河、珠江等重點流域沿線大城市傾斜。

• 深圳住房“以舊換新”3.0版本 

  給補貼、不限“舊房”所在地

深圳樓市支持政策又有創(chuàng)新。4月9日，深圳房產(chǎn)中介機構(gòu)樂有家聯(lián)合一新房項目財富城，推出“以舊換新”3.0版。據(jù)了解，本次活動支持異地客戶參與，不限制“舊房”所在城市，可覆蓋全國購房者的跨城置換需求，購買合作試點項目財富城的房源時有獨家折扣，并享有“60天無憂退定”的權(quán)益。同時，此次還給出了“賣舊”補貼。活動顯示，對于廣東省內(nèi)的舊房，若購房者通過樂有家賣出且購買財富城的房源，開發(fā)商會給予3萬元補貼，降低賣舊房壓力，進一步激活跨城改善需求。這是深圳自2024年4月底推出住房“以舊換新”活動以來的第二次更新。

家居家裝行業(yè)動態(tài)

特朗普對等關(guān)稅政策

家具行業(yè)面臨數(shù)十年來最大供應(yīng)鏈沖擊

特朗普政府最新推出的對等關(guān)稅政策重創(chuàng)家具行業(yè)，越南（46%關(guān)稅）、中國（疊加后54%）等核心供應(yīng)國首當其沖，兩國占美國進口份額的60%（約150億美元）。這一政策可能再現(xiàn)2019年企業(yè)從中國向越南遷移的供應(yīng)鏈調(diào)整浪潮，但制造業(yè)回流美國仍面臨勞動力短缺等結(jié)構(gòu)性挑戰(zhàn)。盡管墨西哥、加拿大等傳統(tǒng)供應(yīng)國也被征收高關(guān)稅，但歐盟國家因生產(chǎn)成本較高，難以從中獲益。行業(yè)分析認為，此次關(guān)稅調(diào)整將迫使企業(yè)重新布局全球采購網(wǎng)絡(luò)，可能催生新興供應(yīng)市場，但短期內(nèi)將推高成本并加劇行業(yè)動蕩。長期來看，供應(yīng)鏈格局或迎來數(shù)十年來最深刻的變革。

我國首次主導制定衛(wèi)浴領(lǐng)域

ISO國際標準正式發(fā)布

近日，廈門企業(yè)參與制定、由我國主導的首份PVD（物理氣相沉積）技術(shù)國際標準——ISO 23100：2024《衛(wèi)浴潔具裝飾性PVD鍍層技術(shù)規(guī)范及測試方法》在全球范圍正式發(fā)布。值得一提的是，此次該項標準是我國在衛(wèi)浴行業(yè)領(lǐng)域首次主導制定的國際標準。標準首次系統(tǒng)規(guī)范了PVD涂層厚度、附著力、耐腐蝕性等關(guān)鍵技術(shù)指標，確立了中國在表面處理領(lǐng)域的國際權(quán)威地位。

• 25家建筑裝飾行業(yè)協(xié)會聯(lián)合抵制“內(nèi)卷式競爭”

4月8日，中國建筑裝飾協(xié)會發(fā)布《關(guān)于抵制“內(nèi)卷式競爭”推進家裝行業(yè)良性發(fā)展的倡議書》。《倡議書》指出，當前，家裝行業(yè)存在的同質(zhì)化、低價、無序競爭等行為，不但壓縮企業(yè)合理利潤空間，更阻礙產(chǎn)業(yè)升級進程與消費品質(zhì)提升。為促進行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，中國建筑裝飾協(xié)會聯(lián)合各地方建筑裝飾行業(yè)協(xié)會，向家裝行業(yè)發(fā)起倡議，堅守設(shè)計為先、產(chǎn)品為本、交付為王，拒絕以犧牲產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)為代價的低價競爭，拒絕以信息不對稱低價獲客，再進行被動增項。

• 中國17位泛家居大佬榮登《2025胡潤全球富豪榜》

近日，胡潤研究院發(fā)布《2025胡潤全球富豪榜》。榜單顯示，共有17位中國家居富豪上榜。其中，公牛集團阮立平以425億財富值位居榜首，而他的兄弟阮學平則以415億財富值位居第二名；歐派家居姚良松重返前三，以305億財富值位居第三名。此外，登錄榜單的還有方太廚具茅理翔家族、震旦集團陳永泰、敏華控股黃敏利和許慧卿夫婦、三棵樹洪杰、東方雨虹李衛(wèi)國、豪邁科技張恭運、居然之家汪林朋等。

• 海南省多款品牌床墊抽查不合格

近日，2024年海南省生產(chǎn)領(lǐng)域彈簧軟床墊產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查結(jié)果發(fā)布。2024年，海南省市場監(jiān)督管理局對全省生產(chǎn)領(lǐng)域彈簧軟床墊產(chǎn)品進行了監(jiān)督抽查。本次抽查了30批次產(chǎn)品，經(jīng)檢驗，不合格7批次，不合格率為23.33%。本次抽查發(fā)現(xiàn)有7批次不符合標準要求，涉及的不合格項目為:耐久性-墊面、標志、使用說明、產(chǎn)品標志、耐久性。

• 2025年1-2月中國家具行業(yè)經(jīng)濟運行簡報

2025年1-2月我國家具行業(yè)呈現(xiàn)"內(nèi)熱外冷"態(tài)勢：規(guī)模以上企業(yè)7422家（減少37家），營收912.2億元（降2.7%），利潤34.1億（驟降29.7%）。內(nèi)銷表現(xiàn)亮眼，限額以上家具零售額262.1億（增11.7%），但出口99.8億美元（降15.5%）。行業(yè)投資增長13.7%，顯示中長期發(fā)展信心。整體呈現(xiàn)產(chǎn)量增（5.33%）、利潤降、內(nèi)需旺、外需疲的特點。

• 一季度19家衛(wèi)浴企業(yè)宣告破產(chǎn)

全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)顯示，2025年第一季度共有19家衛(wèi)浴企業(yè)破產(chǎn)，其中浙江14家、福建3家，廣東2家。值得一提的是，2024年第一季度僅有4家衛(wèi)浴企業(yè)被法院發(fā)布破產(chǎn)案件公告，2025年第一季度同比增加15家，反映目前的行業(yè)形勢對中小企業(yè)而言更不樂觀。

家居家裝企業(yè)動態(tài)

福布斯富豪榜

立邦三棵樹雨虹企業(yè)家上榜

4月1日，2025福布斯全球億萬富豪榜發(fā)布。根據(jù)榜單，來自新加坡的吳清亮以130億美元財富位居榜單第182位，再次成為了全球身價最高的涂料人物。來自中國三棵樹的洪杰以23億美元財富位居榜單第1573位。其余上榜的涂料人物還有東方雨虹的李衛(wèi)國、來自印度亞洲涂料的Mahendra Choksi&family，以及來自印度伯爵涂料的Gurbachan Singh Dhingra。

• 天貓優(yōu)品計劃2025財年新開1000家家裝家居店

4月2日，天貓優(yōu)品在福州召開了2025春季新品發(fā)布會，首發(fā)超千款家電、家裝、家居及潮流智能新品，涵蓋消費電子與家電家居產(chǎn)業(yè)的最新趨勢。天貓優(yōu)品負責人驍捷在發(fā)布會上表示，2025年天貓優(yōu)品計劃新開30家城市超級旗艦店、300家A2000大店及1000家家裝家居店，進一步優(yōu)化供給矩陣，提升門店盈利能力。

• 為應(yīng)對全球貿(mào)易變局

  恒林正式開放“供應(yīng)商尋源平臺”

4月10日，恒林家居發(fā)布《致供應(yīng)商的一封信》，宣布開放全球合作伙伴招募計劃。在全球貿(mào)易格局深刻變革、產(chǎn)業(yè)鏈韌性備受考驗的當下，公司以"聚匠心、筑生態(tài)"為理念，重點尋求具備品質(zhì)工藝、技術(shù)創(chuàng)新及設(shè)計能力的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商。通過新建"供應(yīng)商尋源平臺"，恒林將優(yōu)先采購適配標準的原材料、智能解決方案，并聯(lián)合開發(fā)健康家居IP。倡議以國內(nèi)大市場為基礎(chǔ)，攜手打造健康舒適生活的全球產(chǎn)業(yè)生態(tài)，共同提升中國制造的國際競爭力。

• 宜家亮相米蘭展，推出96款新品

宜家在2025米蘭設(shè)計周上推出迄今規(guī)模最大的STOCKHOLM系列，涵蓋家具、家居裝飾及餐具等96件新品，致敬該系列誕生40周年。創(chuàng)意總監(jiān)Karin Gustavsson表示，設(shè)計靈感源自斯德哥爾摩的城市與自然景觀，強調(diào)工藝與耐用性。三位瑞典設(shè)計師聯(lián)手打造皮革沙發(fā)、手工地毯、玻璃花瓶等高品質(zhì)單品新品于Tenoha場館展出，部分產(chǎn)品可在禮品店搶先購買。

• 英國絲漣營收大增23.8%，虧損大幅收窄

床墊制造商英國絲漣最新財報顯示，截至2024年6月的財年營收達2650萬英鎊，同比增長23.8%；稅前虧損從760萬英鎊大幅收窄至360萬英鎊，改善幅度達52.6%。公司表示，這一向好趨勢主要得益于下半年推出的創(chuàng)新產(chǎn)品系列，特別是其自主研發(fā)的“獨特專利彈簧技術(shù)”有效提升了市場競爭力。管理層透露，當前財年仍保持增長態(tài)勢，未來將繼續(xù)依托技術(shù)創(chuàng)新推動盈利提升。此次業(yè)績改善標志著這家老牌床墊制造商正在走出經(jīng)營低谷。

• 英國知名五大軟體家具品牌銷售全線下滑

近日，英國軟體家具集團Sofa Brands International發(fā)布財報顯示，截至2024年6月30日的財年，旗下所有品牌銷售額均大幅下滑。集團總營業(yè)額同比下降20.4%，至7330萬英鎊。其中，高端品牌Duresta銷售額驟降45%，Collins & Hayes因品牌重塑銷量下滑47%。盡管G Plan和Parker Knoll虧損收窄，但市場環(huán)境持續(xù)低迷。公司表示，正通過成本控制、產(chǎn)品更新及B2B轉(zhuǎn)型應(yīng)對挑戰(zhàn)，預計未來將逐步復蘇。

• 好博窗控IPO中止

3月31日，深交所官網(wǎng)顯示，深圳好博窗控技術(shù)股份有限公司更新上市審核申請流程，審核狀態(tài)變更為“中止”。好博窗控是一家研發(fā)驅(qū)動型的系統(tǒng)門窗控制裝置及整體方案提供商，2024年上半年，好博窗控營收和凈利潤分別為4.44億元、0.74億元，分別同比下滑2.46%、7.42%。好博窗控表示，受房地產(chǎn)市場調(diào)整、消費偏好變化等因素影響，公司營業(yè)收入出現(xiàn)小幅下降。

• 悍高集團IPO迎來大考

  4月11日首發(fā)上會

4月3日晚間，深交所官網(wǎng)顯示，悍高集團股份有限公司主板IPO將在4月11日首發(fā)上會。悍高集團是國內(nèi)家居五金領(lǐng)域少數(shù)實現(xiàn)全品類研發(fā)、生產(chǎn)及銷售一體化的企業(yè)，2024年度，公司營業(yè)收入為28.57億元，歸屬母公司股東凈利潤為5.31億元。若本次成功過會，這家深耕收納五金、廚衛(wèi)五金及戶外家具領(lǐng)域的制造企業(yè)，有望借助資本市場進一步擴大產(chǎn)能優(yōu)勢，鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位。