2022年6月，天貓平臺住宅家居類產(chǎn)品銷售額同比下滑了11.6%，降幅相較于5月有所擴(kuò)大。由于房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積下滑，家居新增需求減少，導(dǎo)致家居行業(yè)銷售額下滑。2022年初以來，纖維板、膠合板期貨價格年初至6月底均表現(xiàn)不同程度的上升。板材價格的上漲對家居企業(yè)的生產(chǎn)成本形成較大壓力。

一、家居行業(yè)需求較弱

家居行業(yè)線上銷售額同比下滑。2022年6月，天貓平臺住宅家居類產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售額119.65億元，同比下滑了11.6%，降幅相較于5月有所擴(kuò)大。其中柜子類產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售額19.28億元，同比下滑了20%；沙發(fā)類產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售額20.68億元，同比下滑了7%；床類產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售額21.52億元，同比下滑11%；桌子類產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售額12.68億元，同比下滑了22%；兒童家居實(shí)現(xiàn)銷售額9.99億元，同比下滑了32%；床墊類產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售額13.51億元，同比下滑了15%。智能坐便器實(shí)現(xiàn)了銷售額4.72億元，同比下滑了32%。

二、企業(yè)成本壓力較大

家居行業(yè)的原材料主要為木板。2022年初以來，纖維板、膠合板期貨價格年初至6月底均表現(xiàn)不同程度的上升，其中6月以來纖維板價格略有提升，而膠合板價格維持高位，對于定制家居行業(yè)而言，仍存在成本端壓力。軟體家居方面，制作海綿的主要原材料TDI6月價格持續(xù)提升，年初以來價格同比上漲11.46%。整體來看，家居企業(yè)的生產(chǎn)成本較高。

三、行業(yè)發(fā)展趨勢

消費(fèi)者對軟體家居產(chǎn)品品質(zhì)要求將越來越高。隨著居民可支配收入水平的不斷提高，家庭生活品質(zhì)也將不斷提升，消費(fèi)者對軟體家居產(chǎn)品已不僅僅要求其滿足基本的使用功能，而且更加關(guān)注產(chǎn)品的內(nèi)涵和品質(zhì)，消費(fèi)者選購軟體家居產(chǎn)品時將越來越關(guān)注其品牌定位、設(shè)計理念以及健康環(huán)保等因素。消費(fèi)者對軟體家居產(chǎn)品的需求已從原先的滿足型消費(fèi)向享受型消費(fèi)轉(zhuǎn)變。未來，軟體家居生產(chǎn)企業(yè)將更加需要在品牌、設(shè)計、環(huán)保等方面加大投入，以迎合消費(fèi)者對高品質(zhì)軟體家居產(chǎn)品的需求。具有獨(dú)特品牌內(nèi)涵，堅持原創(chuàng)設(shè)計理念，運(yùn)用綠色環(huán)保新材料，并且能滿足消費(fèi)者個性化需求的軟體家居生產(chǎn)廠商將在行業(yè)競爭中脫穎而出。

家居生產(chǎn)企業(yè)將更加注重自主品牌管理和品牌建設(shè)。品牌是消費(fèi)者選擇商品的重要考慮因素之一，具有良好品牌知名度和美譽(yù)度的產(chǎn)品往往被認(rèn)為代表著更好的品質(zhì)和服務(wù)。品牌在經(jīng)過時間的積淀后，最終形成某種特有的時尚風(fēng)格或代表某種生活方式，逐步被消費(fèi)者接受和推崇。消費(fèi)者的這種消費(fèi)心理本身就增加了對優(yōu)勢品牌產(chǎn)品的購買欲望，提升了優(yōu)勢品牌企業(yè)的市場競爭力。家居企業(yè)要想在同類企業(yè)中脫穎而出，并獲取較高的毛利率，需要擁有鮮明的品牌定位和被廣為接受的品牌內(nèi)涵，然后依托成熟的商業(yè)模式和銷售渠道將產(chǎn)品對外銷售，滿足目標(biāo)客戶需要。因此，加強(qiáng)自主品牌管理和品牌建設(shè)，形成清晰的品牌定位和品牌內(nèi)涵，通過提高產(chǎn)品的品牌附加值獲取競爭優(yōu)勢，成為未來家居行業(yè)發(fā)展的重要趨勢。

四、行業(yè)風(fēng)險分析

（一）需求不足風(fēng)險

家居行業(yè)的下游為房地產(chǎn)行業(yè)。2022年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)的資金短缺，房產(chǎn)竣工交付的面積下滑嚴(yán)重，導(dǎo)致家居新增需求較少。同時，由于疫情持續(xù)反復(fù)的影響，很多企業(yè)經(jīng)營困難被迫裁員，導(dǎo)致居民收入穩(wěn)定性下降，居民消費(fèi)意愿減弱。總體來看，新房交付數(shù)量較少疊加收入穩(wěn)定性下降，家居需求疲軟。

（二）成本上漲風(fēng)險

由于全國疫情多地散發(fā)嚴(yán)重，很多地區(qū)實(shí)施封控政策，導(dǎo)致國內(nèi)的木材加工企業(yè)的生產(chǎn)受到限制。同時，受地緣政治沖突影響，原油及海運(yùn)價格持續(xù)高位運(yùn)行，進(jìn)口木材的數(shù)量降低且價格較高。短期來看，國內(nèi)木板的供應(yīng)呈現(xiàn)偏緊的狀態(tài)，板材的價格將繼續(xù)維持高位，家居企業(yè)的成本較高。

五、風(fēng)險防范

銀行應(yīng)關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)資金的到位情況，跟蹤房地產(chǎn)行業(yè)的竣工面積變化情況，跟蹤家居行業(yè)的產(chǎn)銷數(shù)據(jù)和庫存去化情況，監(jiān)測家居企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)金流，評估家居企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險和債務(wù)風(fēng)險，對于債務(wù)風(fēng)險較高且客戶流失嚴(yán)重的企業(yè)要盡量化解存量貸款風(fēng)險。

密切關(guān)注板材價格的波動情況，跟蹤疫情對木材加工企業(yè)開工率的影響，評估未來一段時間內(nèi)板材的供需變化，監(jiān)控家居企業(yè)經(jīng)營現(xiàn)金流受到原材料成本上升的沖擊程度，跟蹤家居企業(yè)是否采取有效措施來控制成本的上漲，對于成本波動較大、債務(wù)問題嚴(yán)重的家居企業(yè)應(yīng)該進(jìn)行規(guī)避并退出。

編輯202202

圖為書香門地