5月16日，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布全國建材家居景氣指數BHI。數據顯示，4月份全國建材家居景氣指數（BHI）為111.66，環比上升6.31點，同比上升12.08點。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為1061.1億元，環比上升14.56%，同比上升24.90%。1-4月累計銷售額為3274.9億元，同比上升4.66%。中國建材流通協會常務副會長秦占學表示，4月全國房地產市場延續了一季度的升溫態勢，加之4月本就是傳統裝修旺季，雙重因素疊加，致使4月BHI保持繼續上漲。

節假促銷疊加傳統旺季

事實上，BHI指數在3月份就已經顯示出回暖跡象。今年3月份，全國規模以上建材家居賣場3月銷售額為732.4億元，環比上升16.1%，同比下降9.2%，隨著天氣轉暖以及房地產市場的“小陽春”的到來，春節期間遇冷的全國建材家居賣場開始回暖，BHI指數有所回升。

3月份回暖趨勢延續到4月，因此，4月份全國建材家居賣場銷售破千億是在預料中的。一些家裝企業為了迎合春季家裝黃金期，紛紛選擇將優惠活動提前或者將活動時間延長。

據國家統計局數據顯示，4月房地產開發景氣指數為94.41，比上月提高0.23點。1-4月份，商品房銷售面積36012萬平方米，同比增長36.5%，增速比1-3月份提高3.4個百分點。其中，商品房銷售額27656億元，增長55.9%，增速提高1.8個百分點。秦占學認為，全國房地產市場自2015年觸底反彈以來，4月繼續保持回暖態勢，量價齊升的市場現象激發了壓抑許久的“剛需”集中釋放。各建材家居市場提前開啟的“五一”優惠促銷活動疊加了傳統的市場旺季，激發了業主新一年家庭裝修和采購的消費需求。以上雙重因素影響下，全國建材家居市場4月仍保持上行。

整體回暖基礎支撐仍不足

然而，4月BHI雖仍保持上升趨勢，比去年4月同比上升達12.08點，但BHI分指數中“經理人信心指數”、“出租率指數”同比均有所下降，可見全國建材家居市場整體回暖基礎支撐仍有不足，仍需理性對待。

秦占學表示，這與我國當前的經濟現狀保持一致，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，2016年4月份，中國制造業采購經理指數PMI為50.1%，比上月微落0.1個百分點，與去年同期持平，連續兩個月處于擴張區間，走勢平穩。但由于國際環境的不確定性及市場的不穩定因素較多，我國經濟下行壓力依然較大。他建議，隨著市場環境的不斷變化，建議建材家居企業應用“互聯網+”提高效率，規范線上線下良好發展；同時，更應該以消費者需求變化為基礎，在提升品質的同時，更要加強個性化定制，注重品類多樣化。

家裝旺季將持續到7月

雖然家居賣場“無促不銷”的情況已經被詬病多時，但實際情況是，建材家居賣場的銷售仍與季節性的促銷直接掛鉤。

按照傳統，家裝旺季從4月清明之后將一直持續到7月之前。業內人士分析，“五一”過后的家居市場仍然是活動促銷的重要節點，可分為兩部分：一部分是將“五一”促銷活動延續到6月中上旬，著急選購的裝修業主不要錯過；更多的家居賣場，則將下一次活動放在6月中旬，消費者可以在此時間段，多挑選對比，待到活動進行時可直接下單，不用匆忙選購。

業內有關人士分析，正因為時下仍處于裝修黃金時段，有剛性需求的業主都會選擇提前對家裝市場進行了解，以及有裝修彈性需求的業主都會抓住旺季契機集中釋放需求。但專家同時也提醒消費者，面對眾多的促銷活動，不要盲目“折”腰，在選購時從需求出發，充分對比主材、價格、服務等方面，選擇最合適自己的建材家居產品，以達到最滿意的效果。

    編輯：201602