萬科開始進入裝修市場淘金。北京萬科總經理劉肖昨日對新京報透露，8月中旬萬科將和北京最大的二手房中介鏈家合資成立一家新公司，正式進入家裝行業，目前新公司已在注冊階段，年內就有望實現3-5億元的營業額。

　　目標一  承接個人業務

　　2014年萬科年報顯示，公司正在向城市配套服務商轉型，將加大裝修與智能家居等業務的探索力度。這一新家裝公司是否要吃下萬科此后樓盤的裝修份額？

　　“完全不是同一個體系，萬科樓宇的裝修業務還是原有的合作方，新公司是獨立出來承接個人業務”劉肖對新京報確認，他本人看好個人家裝業務的發展，積極推動了合作，在新公司中萬科以較大比例的股權控股，劉肖擔任公司董事長，公司現有團隊約150多人，還在招聘中；而北京萬科經過今年的調整，人員縮減到了約300人。

　　據悉，新公司將只在北京開展業務，客戶方面主要來自于鏈家的二手房買家，目前還在前期登記階段，此外也在一些未提供精裝修的北京萬科樓盤里尋找潛在客戶，將提供數種裝修套餐供客戶選擇。

　　目標二  獲得高利潤

　　“家裝是萬億元的市場，大家都想進入嘗試，但IT企業無法在材料采購上有成本優勢、也沒有工程管控的經驗，怎么保證成本和質量？” 劉肖透露，客戶量充足，而由于萬科規模優勢，新公司在產業鏈的合作伙伴方面有成本和經驗優勢。

　　記者了解到，目前市場的裝修企業都屬于中小型企業，業內人士認為，北京萬科或想以此找到新的高利潤來源。

　　據北京萬科透露，上半年萬科在北京銷售額達103億元（包含合作項目），同比增10%，利潤額同比增長50%，但公司并未透露具體利潤額。據年報顯示，2014年全年北京區域的凈利潤額為11.7%。

　　劉肖稱，計劃未來3年內，新家裝公司的營業額要和現在的北京萬科相當，并稱自己為此“賭上職業生涯”。 【新京報】