一直以來，樓市與家具建材市場都被形容為魚與水的關系，樓市行情好，家具建材市場自然也會好,但是，事實真的如此嗎?特別是對于地板行業(yè)來說，它與樓市的關系明顯沒有建材行業(yè)那么直接。隨著2015年樓市新政的不斷推出，木門企業(yè)正視兩者之間的關系，打造自身核心競爭力才是關鍵。

房地產(chǎn)對地板行業(yè)的影響究竟怎樣？

“牽一發(fā)而動全身”，對于地板行業(yè)來說，房地產(chǎn)市場的起伏、變化，或多或少都會影響其發(fā)展，那么，房市的旺淡和房價的漲跌對地板行業(yè)的影響究竟會怎樣呢?

修房子之后必用地板。房子修得多，地板就會用得多。按道理，房子俏了，地板也應該俏;反之，房市淡了，地板市場也應該淡。這樣分析有理有據(jù)，似乎十分合乎邏輯。然而，細細思量并結(jié)合實際會發(fā)現(xiàn)，地板市場的變化與房價漲跌的命題是個近似偽命題的話題，表面看起來很關聯(lián)，實際上幾乎沒有必然因果。

開發(fā)房屋，自然需要地板，但是，地板市場興旺與否，只與新開發(fā)房屋的數(shù)量有關，與其需要地板的數(shù)量有關，而與房子的市場價格和房市的興旺度無關。

例如，前些年，當房地產(chǎn)市場十分紅火、價格日增月漲的時候，地板市場水漲船高地跟著紅火起來了嗎?沒有。事實是，在房地產(chǎn)商喜笑顏開、暴利攬金的時候，絕大多數(shù)地板商的生意并沒有特別起色。即使有些商家收獲較豐，也是其運作水平或機遇所致，與房市無關;即使地板市場偶有材料價格提升，也是因為各種原材料價格提升、運輸費用大漲而令地板商家采取的無奈之舉，與房地產(chǎn)價格提升毫無關聯(lián)。很多商家在提價時還擔憂產(chǎn)品失去市場競爭力!

地板企業(yè)發(fā)展提升營銷水平是關鍵

既然房子俏銷房市興旺時地板市場并沒有異常興旺，那么，房市冷淡時地板市場也不會異常冷淡。有人擔心：房市冷了，影響開發(fā)商的積極性，房屋開發(fā)就會減少，地板用量也隨之減少，那不是就會影響到地板市場嗎?

是的，地板市場興旺與否是與新開發(fā)房屋的數(shù)量有關。所以，這個問題值得關注。不過，關注并分析的結(jié)果是：在中國，在相當長的時期以內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)商的積極性不會受到任何影響。原因有三：第一，有需求，有龐大的市場在;第二，之前的房市是暴利，即使價格降下來，仍有很好的利潤率，房產(chǎn)商絕對不會放棄這塊肥肉；第三，從當前房地產(chǎn)行業(yè)在社會民生、國民經(jīng)濟中的地位，房產(chǎn)商同各地政府的關系來看，政府必會力保該行業(yè)的興旺。

從上面可以看出，地板行業(yè)的發(fā)展與房價漲跌的關系并不是很大，地板企業(yè)要想獲得好的發(fā)展，提升營銷水平是關鍵。

                                         編輯：201504